Les meilleures agences immobilières à Paris : comment choisir une agence immobilière ?

De nombreuses agences immobilières sont présentes à Paris et en France.

Pour autant, il n'existe pas de meilleures agences pour vendre votre appartement ou maison, ceci est tout à fait subjectif.

Comment comparer des agences immobilières ?

Voici des critères à considérer avant de sélectionner une agence immobilière charger de vendre votre logement :
- la disponibilité et la réactivité
- la méthodologie
- la notoriété et les avis
- les expertises techniques
- la proximité
- la commission d’agence
- le feeling

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Sélectionner une agence immobilière à Paris en se basantsur sa disponibilité et sa réactivité

 Avez-vous contacté une ou plusieurs agences ?

Souhaitez-vous obtenir rapidement une estimation immobilière?

Cette première rencontre avec le professionnel del'immobilier vous permettra d'apprécier le temps qu'il a mis pour vousrépondre.

Ont-ils pris l'engagement de fournir l'avis de valeur enmoins de 24 heures ?

Ont-ils respecté leurs engagements ?

Le professionnel est-il arrivé à l'heure au rendez-vous ?

Ces critères basiques ne trompent pas quant à la qualité de votre future collaboration.
Au-delà de votre ressenti, référez-vous aux témoignages des clients sur Google pour comprendre objectivement les expériences vécues avec cet agent immobilier.

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Si vous êtes en relation avec une ou plusieurs agences immobilières, vous cherchez probablement à identifier l'agence la plus fiable.

Analysez comment elles envisagent de traiter la vente de votre propriété et de quelle manière elles la gèrent.

Portez une attention particulière aux prestations incluses dans le contrat par rapport aux frais d'agence facturés. Il est aussi possible de confronter les estimations de deux agences différentes si la différence est importante, pour comprendre pourquoi une agence a surévalué ou sous-évalué votre bien.

Cependant, restez vigilant face aux techniques de surenchère utilisées pour obtenir un mandat de vente, car cela peut conduire à de multiples visites, aucune offre et à des baisses successives de prix, rendant la propriété difficile à vendre.

La réputation et l'image pour sélectionner une agence immobilière

Analysez les commentaires sur Google ainsi que sur d'autres plateformes comme Seloger et MeilleursAgents.

Privilégiez la qualité plutôt que la quantité des évaluations.
Les avis reflètent-ils votre impression initiale envers ce professionnel lors de votre premier contact ?
Si tel est le cas, vous pouvez vraisemblablement vous fier à votre instinct.

Les compétences techniques des agents immobiliers

Si vous souhaitez trouver la bonne agence immobilière en fonction de ses compétences, posez-vous ces questions :
L'agent immobilier a-t-il la capacité de valoriser mon bien ?
L'agent immobilier propose-t-il des conseils architecturaux qui permettront à l'acquéreur de se projeter dans le bien immobilier ?
Dispose-t-il du réseau approprié pour vendre rapidement et à un prix juste mon appartement ou ma maison ?
A-t-il des connaissances juridiques, financières et fiscales pour me conseiller ou éclairer l'acheteur en cas de besoin ?

Essayez également de comprendre les différences de service qui peuvent exister d'une agence à l'autre. 

La proximité géographique pour sélectionner une agence immobilière

Dans un contexte où la pandémie de Covid-19 nous a obligés à effectuer la plupart de nos tâches en ligne, avec des visioconférences surGoogle Meet ou Zoom, choisir une agence immobilière en fonction de son emplacement géographique demeure un critère important. En effet, l'estimation de votre bien immobilier n'est pas une question de hasard et nécessite une connaissance approfondie du marché local, spécifique à un arrondissement deParis.

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Les frais auront un impact direct sur le prix affiché sur les plateformes numériques.
En tant que vendeur, le prix affiché sera égal au montant net de la vente plus les frais d'agence.
Cela a donc un impact sur le prix total, ainsi que sur la façon dont les acheteurs potentiels perçoivent le prix par mètre carré.
Cependant, il est important de comprendre que certaines agences immobilières peuvent offrir plus de ressources et de compétences, ce qui peut justifier des frais plus élevés. D'autres agences sont plus réputées et plus expertes, ce qui peut se refléter dans leurs tarifs.

Choisir son agence immobilière en suivant son intuition

 Qualité, sympathie, ponctualité, bonne humeur et professionnalisme dès les premiers échanges téléphoniques, par e-mail ou lors de l'estimation : fiez-vous à votre première impression !

À cela s'ajoutent donc les éléments que nous avons énumérés plus haut : disponibilité, réactivité, méthodologie, expertise technique observée et expériences clients vécues.

Je ne trouve donc pas pertinent d'établir un classement des meilleures agences immobilières, car il en existe une pour chacun !

Cela dépend de la nature de votre projet, du domaine d'expertise requis, de la rapidité d'exécution et, plus subjectivement, de la personnalité de l'agent immobilier. Effectuez votre recherche sur Google et diversifiez vos sources.
Examinez les sites web des agences pour voir s'ils vous inspirent confiance.
Observez leurs approches, les tarifs et les annonces.Contactez les agences immobilières que vous aurez sélectionnées : vérifiez si elles vous répondent rapidement et de manière pertinente.

La réactivité et la disponibilité sont des critères essentiels, aussi bien par e-mail qu'au téléphone.
Demandez une estimation immobilière gratuite pour votre appartement ou maison.
Appréciez enfin la qualité des échanges : l'intuition que vous ressentirez, sur la base des critères précédents, vous permettra de choisir non pas la meilleure agence immobilière du marché, mais la meilleure agence immobilière pour votre projet à Paris.

PYLA Paris est un groupe d’agences immobilières à Paris, à taille humaine.

Nous sommes spécialisés dans la transaction immobilière et dans le conseil avec déjà plusieurs années d’expériences et un portefeuille de clients présents en France et à l’international.

Partenaire de confiance, l'agence immobilière PYLA Paris offre une grande réactivité.
Nos équipes sont disponibles et à l'écoute (Conseiller en transaction immobilière, conseiller en architecture, conseiller en financement, conseilleren fiscalité).

Nos équipes maîtrisent 5 langues, le français, l’anglais, l’espagnol, l’italien et l’arabe pour une diffusion et un échange auprès de l’audience la plus large.

Contactez-nous dès à présent pour obtenir une estimation gratuite : 09 79 62 05 11 

Quels services proposent notre agence immobilière à Paris ?

Notre agence immobilière basée à Paris bénéficie d'une grande expertise dans :
-l’évaluation immobilière,

-Les photographies professionnelles

-La mise en valeur des biens immobiliers
-La diffusion du logement sur des réseaux Français et à l’international
-La réalisation de visites et compte-rendu
- Le conseil architectural : projection des acquéreurs potentiels dans des idées de décoration, rénovation ou réagencement (réalisation 3D, Plan2D)

- Le conseil financier :vérification de la capacité d’endettement des acquéreurs

- Le conseil en fiscalité :succession, investissement locatif

- L’accompagnement juridique et légal : offre d’achat, promesse, accompagnement acte authentique chez le Notaire

Ces services proposés ci-dessus viennent en complément des services classiques de base.

Nous vous accompagnons aussi lors de l'estimation, de la mise en valeur de votre bien, de la négociation, de la réception des offres d'achat et jusqu'aux signatures chez le Notaire.

Et pour ces services, PYLA Paris, notre Agence immobilière à Paris propose une commission à partir de 2%.

Cette commission n’est dû qu’après la vente, une fois l’acte authentique signé.

Notre taux compétitif vous permet d'augmenter votre net vendeur et d’accélérer la vente.

Vous souhaitez connaître les avantages de passer par une agence immobilière pour vendre, vous pouvez consulter notre article à ce sujet en cliquant sur lien suivant : Mandat exclusif de vente ou simple, lequel préférer ?

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