Appartement

Avenue Saint-Mandé 12eme – 50m2 – travaux à prévoir - Calme et lumineux

A 500m du métro ligne 1 Porte de Vincennes.

Dans un quartier commerçant et recherché, 3 pièces, calme avec vue sur une cour depuis les chambres (EST) et séjour exposé sur rue (SUD).

Au premier étage sans ascenseur, d’un immeuble de 1910.

T3 de 49,85m2 carrez (50,23m2 au sol) comprenant :

- Un séjour

- Une salle d’eau avec branchement lave-linge
- Une cuisine séparée

- Deux chambres en enfilade
- un WC séparé

Toutes les pièces disposent d’une fenêtre. (double vitrage)

Une grande cave d’environ 6m2 est comprise dans le lot.

DPE : C

Estimation des coûts annuels d’énergie entre 600 et 860euros par an.

La copropriété est bien tenue.

- Les ravalements de façade sur rue et ravalement du mur pignon gauche avec isolation thermique par l'extérieur ont été réalisés en 2021

- Le ravalement sur cour et la réfection de la couverture zinc du bâtiment r+1 étage sur cour ont été réalisés en 2014

Notre commission est de 2% à charge vendeur.

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Consommation énérgetique

kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

kgekCO2/m2 par an

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Agent en charge du bien

Alexis Feyfant-Ricaud

Fondateur de PYLA Paris