Appartement
Paris 10 - Faubourg Poissonnière
640 000
€
À propos
Dernier étage –sans vis-à-vis – Plein Sud – Grand T2
Dans un quartier commerçant à 50 m du Grand Rex, 2 pièces spacieux, calme et lumineux ayant bénéficié d’une rénovation.
L’appartement dispose de beaux volumes et de nombreux rangements.
Au sixième et dernier étage, sur cour, d’un immeuble de 1850.
Cet appartement dispose d’une porte blindée, d’un parquet en chêne, d’une cuisine neuve sans électroménager, de fenêtres double vitrage.
Le Bien
T2 de 65,43 m² au sol (55 m² carrez) :
L’appartement, exposé SUD, comprend :
- un séjour avec toit cathédrale, 4 mètres de hauteur sous plafond, avec cuisine ouverte aménagée non équipée,
- une grande chambre avec dressing et mezzanine
- une salle de bains avec wc
L’appartement est équipé de deux climatiseurs.
Un local vélo est accessible depuis la cour.
DPE : E(272 kWh/m2/an) – B en émissions de gaz à effet de serre (8kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 80 euros et 109 euros par mois.
Charges de copropriété très faibles.
Travaux de copropriété réalisés :
- Ravalement de façade sur rue réalisé en 2018
- Réfection de la toiture réalisée en 2023
Notre commission est de 2% à charge vendeur.
Des visuels ont été réalisés par le cabinet d’architecture ARCA 75017.
Les visuels correspondent à des idées de réagencement et d’aménagement.
Nous disposons de plus de photos au besoin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Galerie
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
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